Jurerê Internacional · Florianópolis · Brasil

Cinematic House Jurerê

Residencia Privada de Lujo en Jurerê Internacional

316 m² | 3–7 Dormitorios | 400m de la Playa | USD 1.1M

Una residencia arquitectónica completamente renovada con piscina de mármol, ubicada en el barrio costero de alto nivel más establecido y seguro de Brasil.

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De un Vistazo

316.62 m²
Área Construida
3,408 sq ft
3 a 7
Dormitorios
Distribución flexible
5 + 1
Baños
5 Completos + 1 Medio, Acabados premium
Piscina de Mármol
Piscina
Agua salada verde espuma de mar
400m
Playa
A pie
300m
Comercio
Jurerê Open Shopping
Jurerê Internacional
Ubicación
Florianópolis, Brasil
USD 1.1M
Precio de Venta
Directo del propietario

Detalles Financieros Clave

USD 1.1M
Precio de Venta
~USD 1,000/año
Impuesto Anual (IPTU)
316.62 m²
Área Construida
3,408 sq ft
3 a 7
Distribución Flexible de Dormitorios
Directo
Negociación con el Propietario
Completa
Documentación Disponible

Una Oferta Excepcional

Cinematic House Jurerê es una residencia arquitectónica de 316 m² completamente renovada, ubicada en Jurerê Internacional, el barrio costero de lujo más establecido y seguro de Florianópolis, Brasil. Construida originalmente a principios de los años 2000, la propiedad ha sido transformada con un lenguaje de diseño eco-brutalista que combina concreto expuesto, piedra natural y amplios ventanales para crear un espacio habitable que se siente tanto arraigado como cinematográfico.

Cinematic House - Marble Pool View 1 Cinematic House - Marble Pool View 2 Cinematic House - Marble Pool View 3

La residencia cuenta con una planta flexible que puede acomodar de 3 a 7 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño, una piscina de mármol con agua salada verde espuma de mar, y generosas áreas de estar interiores y exteriores. Cada detalle ha sido considerado: desde los acabados premium de los baños hasta la orientación estratégica que captura la luz natural durante todo el día. La propiedad ofrece una rara combinación de distinción arquitectónica y habitabilidad práctica.

Cinematic House - Eco-Brutalist Architecture 1 Cinematic House - Eco-Brutalist Architecture 2 Cinematic House - Eco-Brutalist Architecture 3 Cinematic House - Eco-Brutalist Architecture 4

Situada a solo 400 metros de la playa y 300 metros de Jurerê Open Shopping, la casa se beneficia de la infraestructura de comunidad cerrada de Jurerê Internacional, seguridad las 24 horas y proximidad a los mejores restaurantes, entretenimiento y atracciones naturales de Florianópolis. Con disponibilidad limitada de terrenos en el barrio y una fuerte demanda de compradores nacionales e internacionales, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una residencia de lujo con genuino potencial de inversión.

Jurerê Internacional - View 1 Jurerê Internacional - View 2 Jurerê Internacional - View 3 Jurerê Internacional - View 4

Película de la Propiedad

Tour Virtual 360°

Recorrido Inmersivo

¿Por Qué Jurerê Internacional?

Jurerê Internacional es la comunidad costera planificada más exclusiva de Brasil, ubicada en el extremo norte de la Isla de Santa Catarina en Florianópolis. Conocida por sus playas prístinas, infraestructura de clase mundial y estrictas normas arquitectónicas, atrae a compradores exigentes de toda América Latina y más allá.

  • Estándares de Diseño Abierto — El barrio aplica estrictas directrices arquitectónicas que mantienen la armonía estética, preservan las líneas de visión y garantizan generosos retiros entre propiedades. El resultado es un entorno que se siente espacioso, curado y privado.
  • Seguridad 24 Horas con Acceso Controlado — Jurerê Internacional funciona como una comunidad completamente cerrada con puntos de acceso controlados, patrullas de seguridad las 24 horas e infraestructura de vigilancia. Se clasifica constantemente entre los barrios residenciales más seguros de Brasil.
  • Estilo de Vida Peatonal — A diferencia de muchos enclaves de lujo, Jurerê Internacional está diseñado para peatones. Restaurantes, tiendas, la playa y el entretenimiento están a poca distancia a pie, creando una experiencia diaria similar a un resort.
  • Disponibilidad Limitada de Terrenos — El barrio está casi completamente construido, con muy pocos lotes restantes u oportunidades de reurbanización. Esta escasez impulsa una demanda sostenida y respalda la apreciación del valor de las propiedades a largo plazo.
  • Demanda de Alto Nivel — Jurerê Internacional atrae una concentración de personas de alto patrimonio, incluyendo ejecutivos empresariales, inversores internacionales y residentes de temporada de Argentina, Uruguay y Europa. La demanda de alquiler durante la temporada alta de diciembre a marzo es excepcionalmente fuerte.
Jurerê Internacional - Luxury Mansion 1 Jurerê Internacional - Beach 1 Jurerê Internacional - Luxury Mansion 2 Jurerê Internacional - Luxury Mansion 3 Jurerê Open Shopping 1 Jurerê Internacional - Beach 2 Jurerê Internacional - Luxury Mansion 4 Jurerê Internacional - Luxury Mansion 5 Jurerê Internacional - Luxury Mansion 6 Jurerê Open Shopping 2 Jurerê Internacional - Beach 3 Jurerê Open Shopping 3

Estilo de Vida e Inversión

Residencia de Lujo Principal

Viva todo el año en uno de los barrios costeros más deseados de Brasil, con gastronomía de clase mundial, seguridad y acceso a la playa a pasos de su puerta.

Refugio Costero de Temporada

Utilice la propiedad como un escape de temporada durante el verano del Hemisferio Sur (diciembre a marzo) y alquile durante el resto del año.

Segunda Residencia Internacional

Diversifique su portafolio inmobiliario global con una propiedad en el mercado de lujo de más rápido crecimiento de América Latina, beneficiándose de tipos de cambio favorables.

Proyección de Alquiler por Temporada
Temporada Pico
R$ 6,000/noche
Temporada Alta
R$ 3,500/noche
Intermedia
R$ 2,000
Temporada Baja
R$ 1,500
~USD 82,000
Ingreso Anual Estimado por Alquiler
Jurerê Internacional
Apreciación de Propiedades 2020–2025
0% 5% 10% 15% 20% 17.9% 8% 12% 10% 10% 11% 2020 2021 2022 2023 2024 2025
~11.5%
Apreciación Anual Promedio en 5 Años

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