Jurerê Internacional · Florianópolis · Brasil

Cinematic House Jurerê

Residência de Luxo em Jurerê Internacional

316 m² | 3–7 Quartos | 400m da Praia | USD 1.1M

Uma residência arquitetônica totalmente renovada com piscina de mármore, localizada no bairro costeiro de alto padrão mais consolidado e seguro do Brasil.

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Em Resumo

316,62 m²
Área Construída
3.408 sq ft
3 a 7
Quartos
Layout flexível
5 + 1
Banheiros
5 Completos + 1 Lavabo, Acabamento premium
Piscina de Mármore
Piscina
Água salgada verde-mar
400m
Praia
Distância a pé
300m
Comércio
Jurerê Open Shopping
Jurerê Internacional
Localização
Florianópolis, Brasil
USD 1.1M
Preço Pedido
Direto do proprietário

Detalhes Financeiros

USD 1.1M
Preço Pedido
~USD 1.000/ano
Imposto Anual (IPTU)
316,62 m²
Área Construída
3.408 sq ft
3 a 7
Layout Flexível de Quartos
Direto
Negociação com Proprietário
Completa
Documentação Disponível

Uma Oportunidade Rara

A Cinematic House Jurerê é uma residência arquitetônica de 316 m² totalmente renovada, localizada em Jurerê Internacional, o bairro costeiro de luxo mais consolidado e seguro de Florianópolis, Brasil. Originalmente construída no início dos anos 2000, a propriedade foi transformada com uma linguagem de design eco-brutalista que combina concreto aparente, pedra natural e vidro expansivo para criar um espaço de convivência que é ao mesmo tempo sólido e cinematográfico.

Cinematic House - Piscina de Mármore Vista 1 Cinematic House - Piscina de Mármore Vista 2 Cinematic House - Piscina de Mármore Vista 3

A residência possui uma planta flexível que pode acomodar de 3 a 7 quartos, 5 banheiros completos e 1 lavabo, uma piscina de mármore com água salgada verde-mar, e generosas áreas de convivência internas e externas. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: dos acabamentos premium nos banheiros à orientação estratégica que captura luz natural durante todo o dia. A propriedade oferece uma combinação rara de distinção arquitetônica e praticidade habitacional.

Cinematic House - Arquitetura Eco-Brutalista 1 Cinematic House - Arquitetura Eco-Brutalista 2 Cinematic House - Arquitetura Eco-Brutalista 3 Cinematic House - Arquitetura Eco-Brutalista 4

Situada a apenas 400 metros da praia e 300 metros do Jurerê Open Shopping, a casa se beneficia da infraestrutura de condomínio fechado de Jurerê Internacional, segurança 24 horas e proximidade com os melhores restaurantes, entretenimento e atrações naturais de Florianópolis. Com disponibilidade limitada de terrenos no bairro e forte demanda de compradores nacionais e internacionais, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para quem busca uma residência de luxo com genuíno potencial de investimento.

Jurerê Internacional - Vista 1 Jurerê Internacional - Vista 2 Jurerê Internacional - Vista 3 Jurerê Internacional - Vista 4

Filme do Imóvel

Tour Virtual 360°

Tour Imersivo

Por que Jurerê Internacional?

Jurerê Internacional é a comunidade costeira planejada mais exclusiva do Brasil, localizada na ponta norte da Ilha de Santa Catarina em Florianópolis. Conhecida por suas praias pristinas, infraestrutura de classe mundial e rigorosos padrões arquitetônicos, atrai compradores exigentes de toda a América Latina e além.

  • Padrões de Design Aberto — O bairro aplica diretrizes arquitetônicas rigorosas que mantêm a harmonia estética, preservam as linhas de visão e garantem recuos generosos entre as propriedades. O resultado é um ambiente que transmite espaço, curadoria e privacidade.
  • Segurança 24 Horas com Portaria — Jurerê Internacional opera como um condomínio totalmente fechado com pontos de acesso controlados, patrulhas de segurança ininterruptas e infraestrutura de vigilância. É consistentemente classificado entre os bairros residenciais mais seguros do Brasil.
  • Estilo de Vida a Pé — Diferente de muitos enclaves de luxo, Jurerê Internacional é projetado para pedestres. Restaurantes, lojas, praia e entretenimento estão todos a uma curta caminhada, criando uma experiência diária semelhante a um resort.
  • Disponibilidade Limitada de Terrenos — O bairro está quase totalmente construído, com muito poucos lotes remanescentes ou oportunidades de redesenvolvimento. Essa escassez impulsiona a demanda sustentada e apoia a valorização imobiliária a longo prazo.
  • Demanda de Alto Padrão — Jurerê Internacional atrai uma concentração de indivíduos de alto patrimônio, incluindo executivos, investidores internacionais e residentes de temporada da Argentina, Uruguai e Europa. A demanda por locação durante a alta temporada de dezembro a março é excepcionalmente forte.
Jurerê Internacional - Mansão de Luxo 1 Jurerê Internacional - Praia 1 Jurerê Internacional - Mansão de Luxo 2 Jurerê Internacional - Mansão de Luxo 3 Jurerê Open Shopping 1 Jurerê Internacional - Praia 2 Jurerê Internacional - Mansão de Luxo 4 Jurerê Internacional - Mansão de Luxo 5 Jurerê Internacional - Mansão de Luxo 6 Jurerê Open Shopping 2 Jurerê Internacional - Praia 3 Jurerê Open Shopping 3

Estilo de Vida & Investimento

Residência de Luxo Principal

Viva o ano inteiro em um dos bairros costeiros mais desejados do Brasil, com gastronomia de classe mundial, segurança e acesso à praia a poucos passos da sua porta.

Refúgio Costeiro de Temporada

Use a propriedade como refúgio de temporada durante o verão do Hemisfério Sul (dezembro a março) e alugue durante o restante do ano.

Segunda Residência Internacional

Diversifique seu portfólio imobiliário global com uma propriedade no mercado de luxo que mais cresce na América Latina, beneficiando-se de taxas de câmbio favoráveis.

Projeção de Locação por Temporada
Alta Temporada
R$ 6.000/noite
Temporada Alta
R$ 3.500/noite
Intermediária
R$ 2.000
Baixa Temporada
R$ 1.500
~USD 82.000
Renda Anual Estimada com Locação
Jurerê Internacional
Valorização Imobiliária 2020–2025
0% 5% 10% 15% 20% 17,9% 8% 12% 10% 10% 11% 2020 2021 2022 2023 2024 2025
~11,5%
Valorização Média Anual em 5 Anos

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Conheça a Cinematic House Jurerê pessoalmente. Seja você explorando residências principais, refúgios de temporada ou oportunidades de investimento, convidamos você a agendar um tour privado no horário de sua conveniência.

E-mail: lucas@ihc.studio WhatsApp: +1 786 564 7533